Beépítésre szánt terület

A beépítésre szánt terület olyan, a településrendezési tervben a TÉKA elvei és előírásai szerint kijelölt terület, amelyet jövőbeni fejlesztésekre és építkezésekre szánnak. Ezek a területek általában az alábbi funkcionális típusokba sorolhatók:

• Lakóterület
• Vegyes funkciójú (kereskedelmi és szolgáltató) terület
• Ipari és logisztikai terület
• Üdülő- és rekreációs terület
• Közintézményi és egyéb, speciális célra szánt terület (pl. oktatási, egészségügyi, sportlétesítmények)

Az ilyen területek jellemzően rendelkeznek a szükséges infrastruktúrával (például közműhálózat), vagy a TÉKA és a helyi rendezési tervek előírásainak megfelelően ezek kiépítése biztosítható. A TÉKA és a települési rendezési eszközök határozzák meg a konkrét beépítési lehetőségeket és korlátokat, ideértve a megengedett funkciókat, a beépítési módot, a beépítettség mértékét, a magassági és tömegszabályozást, valamint a zöldfelületi és környezeti követelményeket.