Bérbeadási hozam

A bérbeadási hozam egy olyan pénzügyi mutató, amely megmutatja, hogy egy ingatlan tulajdonosa mennyi jövedelmet tud realizálni az ingatlan bérbeadásából. Általában éves szinten százalékban fejezik ki.

Képlete

A bérbeadási hozam kiszámításának egyszerű képlete:

Bérbeadási hozam (%) = (Éves bérleti díj / Ingatlan értéke) x 100

Példa

Tegyük fel, hogy van egy ingatlan, amelynek a piaci értéke 30 millió forint. Az ingatlant havi 200 ezer forintért adja bérbe a tulajdonos, ami éves szinten 2,4 millió forintot jelent. Ebben az esetben a bérbeadási hozam a következőképpen számítható ki:

Bérbeadási hozam = (2 400 000 Ft / 30 000 000 Ft) x 100 = 8%

Jelentőség

A bérbeadási hozam fontos mutató lehet akkor, amikor valaki ingatlanbefektetési lehetőségeket mérlegel. Minél magasabb a bérbeadási hozam, annál jövedelmezőbb lehet az ingatlan bérbeadása.