Bérbeadó

A bérbeadó az a természetes vagy jogi személy, aki egy ingó vagy ingatlan vagyonát (például lakást, házat, gépjárművet, berendezést) egy másik személy, a bérlő részére használatba adja meghatározott időtartamra, jellemzően díjazás ellenében. A bérbeadó jogai és kötelezettségei a bérleti szerződésben kerülnek rögzítésre; a szerződés határozza meg a bérlés feltételeit, a bérleti díjat, a bérleti időtartamot és a használat egyéb szabályait. A bérbeadó köteles a bérleti tárgyat a szerződés szerinti, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban rendelkezésre bocsátani.

A bérbeadó főbb kötelességei és jogai:

• A bérleti tárgy rendelkezésre bocsátása a szerződésben meghatározott időszakra és állapotban.
• A bérleti tárgy szükséges karbantartása és kisebb javításainak elvégzése, valamint az állapot megőrzésére irányuló intézkedések megtétele a bérleti idő alatt.
• A bérleti díj beszedése a szerződésben rögzített feltételek szerint.
• Jogosult a bérlő által végzett használat ellenőrzésére; az ellenőrzéseket általában előzetes értesítés mellett kell végezni, kivéve sürgős eseteket.
• Biztosítani a bérlő zavartalan használatát, amennyiben a bérlő eleget tesz szerződéses kötelezettségeinek.