Az egyedi lakás olyan lakóegység, amelyet különleges tervezési megoldásokkal vagy egyedi kialakítással hoznak létre. Ezek a lakások eltérnek a hagyományos, szabványos építészeti megoldásoktól, és gyakran a tulajdonos speciális igényeit, életstílusát és esztétikai preferenciáit tükrözik.
Egy egyedi lakás jellemzői lehetnek például:
Egyedi lakások gyakran magasabb piaci értéket képviselnek ritkaságuk és egyediségük miatt. Kialakításuk általában tervezői, belsőépítészeti és egyéb szakmai együttműködést igényel, továbbá meg kell felelniük a hatályos TÉKA előírásainak, különös tekintettel a lakásokra vonatkozó funkcionális, egészségügyi, felszereltségi és tűzvédelmi követelményekre.