Elővásárlási jog

Az elővásárlási jog egy olyan jogi lehetőség, amely lehetővé teszi egy személy vagy szervezet számára, hogy elsőbbséggel vásárolhasson meg egy adott ingatlant vagy ingóságot, ha annak tulajdonosa úgy dönt, hogy eladja azt. Ez tehát egyfajta "előnyben részesítési" jog az eladás során.

Jellemzők

• Az elővásárlási jog általában szerződéses alapon jön létre, de jogszabály is létrehozhatja.
• Ez a jog különösen gyakori ingatlanok esetében.
• Az elővásárlási jog érvényesítése esetén az érintett személynek ugyanazokat a feltételeket kell elfogadnia, amelyeket a megállapodás megkíván.

Előnyei

• Biztosítja, hogy az elővásárlási jog jogosultja először nyújthasson be ajánlatot.
• Megalapozza a tulajdonosi viszonyokat és elősegíti a stabil tulajdonosi struktúrát.

Korlátai

• Csak az előre meghatározott feltételek mellett gyakorolható.
• Megléte néha megnehezítheti az ingatlan vagy ingóság szabad eladását.