Építési vonal

Az építési vonal egy tervezési és szabályozási eszköz, amely meghatározza az épület telken belüli elhelyezkedését. Az építési vonal által kijelölt határvonalak jelzik, hogy az épület milyen távolságra helyezkedhet el a telekhatároktól vagy az utca vonalától. Az építési vonal célja egységes és rendezett utcakép biztosítása, valamint a megfelelő tájolás, napfény-ellátás és védőtávolság biztosítása a szomszédos épületekkel szemben.

Az építési vonalat általában a helyi építési szabályzat határozza meg, és betartása kötelező az építési engedély megszerzéséhez. Előfordulhat, hogy az építési vonalhoz kapcsolódó előírások az előkert, a hátsókert vagy az oldalkertek minimális méreteit is meghatározzák.

Az TÉKA szerint: az építési vonal az építési helyen belül vagy annak határvonalán kijelölt olyan vonal (vonalak), amely(ek)hez a helyi építési szabályzat az épület elhelyezését és a beépítési módot kötelezően igazítja. A TÉKA keretében az építési vonal a településrendezési és építési szabályozás olyan eszköze, amely nemcsak a telek beépítésének térbeli helyét jelöli, hanem összhangba hozza a beépítési intenzitásra, az építménymagasságra és a telekhasználatra vonatkozó előírásokat; ennek megfelelően a vonalra vonatkozó rendelkezések betartása feltétele az építési engedélynek.