Földkönyv

Az ingatlan-nyilvántartás (köznyelvi nevén: földkönyv) a földhivatal által vezetett, hivatalos, nyilvános és közhiteles nyilvántartás, amely az ingatlanokra vonatkozó tényeket, jogokat és bejegyzéseket rögzíti. Ez az adatbázis alapvető szerepet játszik az ingatlanok jogi helyzetének tisztázásában és az ingatlanügyek átláthatóságának biztosításában.

A földkönyv tartalma

• Ingatlan-azonosító adatok (helyrajzi szám)
• Tulajdonosi adatok és tulajdoni hányadok
• Az ingatlan területére és jellemzőire vonatkozó információk
• Terhelések és jogok, például jelzálogjogok, szolgalmi jogok és egyéb bejegyzések

A földkönyv jelentősége

Az ingatlan-nyilvántartás elősegíti az ingatlanforgalom átláthatóságát és jogbiztonságát. Vásárlók, eladók, bankok és egyéb pénzügyi intézmények számára alapvető referencia a tulajdonjogok, fennálló terhek és egyéb jogi helyzet ellenőrzéséhez, valamint az ingatlanok jogi státuszának és értékének megítéléséhez.