Forgalmi érték

A forgalmi érték egy adott ingatlan vagy más eszköz piaci értékét jelenti, amelyet az aktuális piaci viszonyok, kereslet és kínálat alapján lehet meghatározni. Ez az az ár, amelyen az eszköz eladható lenne egy reális piaci tranzakció során.

Fontossága

• Pénzügyi hitelbírálatnál fontos szempont.
• Az ingatlan eladása vagy bérbeadása során kulcsfontosságú tényező.
• Adózási célokra is használják.

Tényezők, amelyek befolyásolják a forgalmi értéket

• Az ingatlan fizikai állapota és életkora.
• A környék és a helyi infrastruktúra fejlettsége.
• A piaci trendek és gazdasági helyzet.
• Kereslet és kínálat az adott piacon.
• Jogszabályi és szabályozási keretek.