Közös tulajdon

A közös tulajdon egy olyan jogi fogalom, amely azt jelenti, hogy egy adott tulajdont több személy együttesen birtokol. Ezek a személyek egyenlő vagy eltérő mértékű tulajdoni hányaddal rendelkezhetnek az adott ingatlanban vagy ingóságban.

A közös tulajdon jellemzői

• Közös birtoklás: Több személy birtokol egy adott tulajdont.
• Tulajdoni hányad: A tulajdonosok különböző mértékű részesedéssel rendelkezhetnek.
• Döntéshozatal: A tulajdonosok együttesen dönthetnek a tulajdonnal kapcsolatos ügyekben.
• Használat és hasznok: A tulajdonosok közösen használhatják a tulajdont, és a hasznok elosztása is a tulajdoni hányadnak megfelelően történik.

Típusai

A közös tulajdon több formában is létezhet, például:

• Ingatlanok: Több személy közösen birtokolhat például egy lakást vagy házat.
• Vállalkozások: Egy vállalkozás több társtulajdonossal is rendelkezhet, akik közösen birtokolják a vállalkozás eszközeit.
• Házastársak közös vagyona: A házasság alatt szerzett javak közös tulajdonnak minősülnek.