Nettó alapterület

A nettó alapterület egy épület vagy helyiség ténylegesen használható belső padlófelületét jelenti. Ezt a területet a helyiségek vízszintes vetületében határozzák meg, mérve az őket körülvevő szerkezeti elemek belső síkjáig; a számítás során nem veszik figyelembe a szerkezetek által elfoglalt anyagszerű vastagságot és bizonyos műszaki területeket.

Magyarán, a nettó alapterület az a ténylegesen használható terület, amelyet a padlótól a mennyezetig terjedő belső terek alkotnak, kivéve a következő elemeket:

• Teherhordó falak
• Szerkezeti oszlopok, pillérek
• Külső hőszigetelések által elfoglalt rész
• Aknák, kürtők és egyéb gépészeti, függőleges vezetékek helyei

A nettó alapterület meghatározása különösen fontos az épület tervezésénél, értékbecslésnél, felújításoknál és egyéb ingatlanokkal kapcsolatos tevékenységeknél.

Az TÉKA szerint: a nettó alapterület a helyiség vagy az épület belső tereinek vízszintes vetületben számított területe, amelyet az őket körülvevő épületszerkezeti elemek belső síkjáig kell mérni; a számításból kizárandók a szerkezeti elemek vastagsága, valamint azok a műszaki és közlekedési terek (pl. aknák, kürtők, közös közlekedők) és külső hőszigetelések, amelyek nem tekinthetők ténylegesen használható padlófelületnek.