Nettó összes terület

A nettó összes terület a TÉKA szerinti fogalom, amelyet általában épületek és különböző ingatlanok esetében alkalmaznak. A TÉKA értelmezésében ez az az alapterület, amely ténylegesen hasznosítható, és nem tartalmazza azokat az állandó, elmozdíthatatlan szerkezeti elemeket és építési kialakításokat, amelyeket a szabályozás levonandóként különít el.

A nettó összes területet gyakran használják ingatlanok értékesítésekor, bérbeadásakor és építési tervek készítésekor, mivel a TÉKA szerinti meghatározás pontosabb képet ad arról, hogy a rendelkezésre álló területből mennyi tekinthető ténylegesen hasznosíthatónak.

Például:

• Egy 100 négyzetméter bruttó alapterületű épületben, ahol a teherhordó szerkezetek és az állandó válaszfalak területe összesen 10 négyzetméter, a TÉKA szerinti nettó összes terület 90 négyzetméter lesz.