Önálló rendeltetési egység

Az önálló rendeltetési egység olyan ingatlan vagy ingatlanrész, amely rendeltetéséből adódóan önállóan használható, és más rendeltetési egységtől elkülönítetten, a jogszabályok által meghatározott önállósággal rendelkezik. Ilyenek lehetnek például lakások, üzlethelyiségek, irodák, műhelyek stb.

Jellemzők

• Önálló használat: Képes arra, hogy önállóan, más egységtől függetlenül használják.
• Elkülönítettség: Fizikai és jogi értelemben is elkülönül a többi rendeltetési egységtől.
• Rendeltetés: Egyértelműen meghatározott rendeltetési célja van (lakás, iroda, üzlet stb.).

Példák

• Lakás egy társasházban
• Üzlethelyiség egy bevásárlóközpontban
• Iroda egy irodaházban
• Műhely egy ipari parkban

A TÉKA szerint: olyan, meghatározott rendeltetés céljára önmagában alkalmas helyiség vagy helyiségcsoport, amelynek önálló bejárata van (a bejárat közterületről vagy az épület közös közlekedőjéből nyílhat), és amely a TÉKA szemlélete alapján jogilag és műszakilag is elkülönült használatot tesz lehetővé — például külön használati jogokkal, mérőórákkal vagy külön közműbekötésekkel jellemezhető.