Önálló rendeltetési egység

Az önálló rendeltetési egység olyan ingatlan vagy ingatlan rész, amely rendeltetéséből adódóan önállóan használható, és más rendeltetési egységtől elkülönítetten, a jogszabályok által meghatározott önállósággal rendelkezik. Ilyenek lehetnek például lakások, üzlethelyiségek, irodák, műhelyek stb.

Jellemzők

• Önálló használat: Képes arra, hogy önállóan, más egységtől függetlenül használják.
• Elkülönítettség: Fizikai és jogi értelemben is elkülönül a többi rendeltetési egységtől.
• Rendeltetés: Egyértelműen meghatározott rendeltetési célja van (lakás, iroda, üzlet stb.).

Példák

• Lakás egy társasházban
• Üzlethelyiség egy bevásárlóközpontban
• Iroda egy irodaházban
• Műhely egy ipari parkban

Az OTÉK szerint: meghatározott rendeltetés céljára önmagában alkalmas helyiség vagy helyiségcsoport, amelynek a szabadból vagy az épületen belüli közös közlekedőből nyíló önálló bejárata van.