Osztatlan közös tulajdon

Az osztatlan közös tulajdon egy olyan jogi forma, ahol egy vagy több személy közösen birtokol egy ingatlant vagy más vagyontárgyat, anélkül hogy a tulajdoni hányadokat fizikailag elkülönítenék. Ez azt jelenti, hogy minden tulajdonos a közös tulajdon minden egyes részéhez ugyanúgy hozzáférhet, a tulajdoni hányadával arányosan.

Fontosabb jellemzők

• Az ingatlan vagy vagyontárgy minden része a többi tulajdonossal közösen birtokolt.
• A tulajdoni hányadok arányosan oszlanak meg a tulajdonosok között.
• Minden tulajdonos jogosult a közös tulajdon használatára és hasznainak élvezetére.
• Döntések meghozatala általában a tulajdonosok közös megegyezésével történik.
• A tulajdonrészek eladása és átruházása szintén a többi tulajdonos beleegyezésétől függhet.

Példák osztatlan közös tulajdonra

• Lakóközösségek és társasházak, ahol a közös területek, mint például a lépcsőház vagy az udvar, közös tulajdonban vannak.
• Közösen örökölt ingatlanok, ahol az örökösök mindannyian tulajdonjogot szereznek az ingatlan egy részére.
• Mezőgazdasági földterületek, amelyek több gazda közös tulajdonában állnak.