Szabályozási terv

A szabályozási terv egy olyan dokumentum, amely meghatározza egy adott terület részletes építési és használati feladatait, előírásait és a területhasználat szabályait. Például belefoglalhatók az építmények elhelyezésére, magasságára, területének maximális beépítési százalékára vonatkozó szabályok.

Szabályozási Terv Fontossága

• Rendezett fejlődés: Elősegíti a terület rendezett és harmonikus fejlődését.
• Építési szabályozás: Biztosítja, hogy az építési tevékenységek megfeleljenek az adott területre vonatkozó előírásoknak.
• Környezeti védelem: Védi a környezetet és megőrzi a természetes erőforrásokat.
• Közösségi érdekek: Figyelembe veszi a közösség érdekeit és igényeit.

A Szabályozási Terv Tartalma

A szabályozási terv tartalmát általában helyi önkormányzatok dolgozzák ki és jóváhagyják, és magába foglalhatja:

1. A terület határainak meghatározása
2. Az építési lehetőségek, beépítési százalékok és építménymagasságok előírásai
3. Közlekedési és közműhálózatok kialakítása
4. Zöldterületek és közterek kijelölése