Fogalomtár
Szolgalmi jog
A szolgalmi jog egy olyan jog, amely lehetőséget biztosít egy ingatlan (szolgáló telek) tulajdonosának, hogy egy másik ingatlan (uralkodó telek) tulajdonosa meghatározott módon használhassa a szolgáló telket. A szolgalmi jog tulajdonképpen egy teher, amely a szolgáló ingatlant terheli.
A szolgalmi jog típusai
- Használati szolgalmi jog
- Vidékbérleti szolgalmi jog
- Az utcanézeti szolgalmi jog
A szolgalmi jog létrehozása és megszűnése
A szolgalmi jog alapvetően szerződés útján jön létre, de létrejöhet bírói ítélet, törvény vagy egyéb jogcím alapján is. Megszűnhet például a szerződés megszűnésével, vagy ha a szolgalom célja megszűnt.
Szolgalmi jog bejegyzése
A szolgalmi jogot az ingatlan-nyilvántartásba is bejegyezhetik, hogy a jogviszony hivatalosan is nyilvánossá váljon és harmadik személyek számára is látható legyen.
