Szolgalom

A szolgalom olyan jog, amely egy ingatlan (szolgalmi telek) terhére egy másik ingatlan (uralkodó telek) javára áll fenn. A szolgalmi jog birtokosa az uralkodó telek tulajdonosa, míg a szolgalmi telek tulajdonosa az, aki köteles tűrni a szolgalom gyakorlását.

A szolgalom különböző formái lehetnek, például:

• Gyalogúti szolgalom: Jog arra, hogy valaki egy másik ingatlanon áthaladhasson gyalogosan.
• Autóúti szolgalom: Jog arra, hogy valaki egy másik ingatlanon gépjárművel áthaladhasson.
• Vezetékjog: Jog arra, hogy valaki egy másik ingatlanon keresztül vezessen elektromos, vízi, vagy gázvezetékeket.

A szolgalmakat gyakran írásban, szerződésben rögzítik és a földhivatalnál nyilvántartják, ezzel biztosítva a jogbiztonságot mindkét fél számára.