Társasházi alapító okirat

A társasházi alapító okirat egy olyan jogi dokumentum, amely létrehozza és meghatározza a társasházat, valamint annak alapvető szabályait. Az alapító okirat tartalmazza a társasház külön tulajdonú lakásainak és közös tulajdonú részeinek pontos meghatározását és megosztását, az egyes tulajdonosok jogait és kötelezettségeit, valamint a közös költségek elosztásának módját.

Tartalma

• Az ingatlan pontos leírása, amelyhez a társasház tartozik.
• A külön tulajdonú lakásokat és nem lakás céljára szolgáló helyiségeket.
• A közös tulajdonú részek felsorolása.
• A tulajdonosok jogai és kötelezettségei.
• A közös költségek viselésének szabályai.
• A társasház működésének és irányításának szabályozása.

Az alapító okiratot általában az ingatlan tulajdonosa készíti el, mielőtt az ingatlant több tulajdonosi egységre osztaná. Az okirat változtatása csak meghatározott eljárási szabályok betartásával lehetséges, és sok esetben a tulajdonosi közösség hozzájárulása szükséges hozzá.