Telek legnagyobb beépítettsége

A telek legnagyobb beépítettsége a telek azon része, amelyen egy épület vagy építmények állhatnak. Ezt az értéket százalékban fejezik ki, és megmutatja, hogy az adott telek alapterületének hány százaléka építhető be.

Ez a szabályozás területkülönlegességektől függően változhat, és különböző övezeti besorolások határozzák meg (pl. lakóövezet, gazdasági övezet, üdülőövezet stb.). A helyi építési szabályzatok és előírások pontosan meghatározzák a telek beépíthetőségének maximális mértékét.

Néhány példa a beépítettségre vonatkozó szabályokra:

• Lakóövezetben: Általában 30-40% lehet.
• Gazdasági övezetben: Akár 60-80% is lehet.
• Üdülőövezetben: Általában alacsonyabb, például 20-30%.

Fontos, hogy mielőtt építkezésbe kezdene, mindig tájékozódjon a helyi építési szabályzatokról és konzultáljon egy építészeti szakemberrel.

Az OTÉK szerint: a telek beépített területének a telek teljes – nyúlványos telek esetében a teleknyúlvány területével csökkentett – területéhez viszonyított megengedett mértéke.