Telekkihasználási mutató

A telekkihasználási mutató egy olyan mérőszám, amely az adott telek hasznosításának mértékét jelzi. Ezt a mutatót gyakran használják az ingatlanfejlesztés, várostervezés és építési engedélyek kiadása során, hogy meghatározzák, milyen intenzitással és milyen típusú építmények helyezhetők el az adott területen.

Főbb mutatók

• Beépítettség mértéke: a telek területének hány százaléka lehet beépítve épületekkel.
• Szintterületi mutató: az épület összes szintjének alapterületének aránya a telek területéhez viszonyítva.
• Zöldfelületi mutató: a telek területének hány százaléka marad zöldterület, parkosított rész.
• Homlokzatmagasság: az épület homlokzatának maximális magassága.

Jelentősége

A telekkihasználási mutató kulcsfontosságú az ingatlanfejlesztési projektek során, mert segít a városok és települések megfelelő tervezésében és fejlődésében. Ezen mutatók figyelembevétele biztosítja, hogy az építkezések harmonikusan illeszkedjenek a környezetükbe, valamint hogy elkerüljék a túlzott beépítést és a zöldterületek csökkenését.