Az ingatlanok esetében a tűzfal a TÉKA fogalomrendszere szerint is speciális térelhatároló építészeti elem, amely az épületek tűzbiztonságát szolgálja. A tűzfal célja, hogy megakadályozza a tűz terjedését egyik épületrészről a másikra, illetve egy épületről a szomszédos épületekre. Ez a fal nagy tűzállósággal rendelkezik, és olyan anyagokból készül, amelyek képesek ellenállni a lángoknak és a hőnek egy meghatározott ideig.
A tűzfal jellemzői:
Tűzállóság: A tűzfalakat olyan anyagokból (például tégla, beton vagy speciális tűzálló rendszerek) alakítják ki, amelyek a vonatkozó műszaki követelmények szerint hosszabb ideig ellenállnak a tűz és a hőhatások károsító hatásainak.
Két épületrész vagy épület között: A tűzfalakat ott helyezik el, ahol különálló tűzszakaszok kialakítása szükséges, például sorházak határainál vagy nagyobb ipari létesítmények belső határolásaként.
Tűzterjedés megakadályozása: Fő feladata, hogy meggátolja a lángok, a hő és a füst átterjedését egyik épületről vagy épületrészről a másikra, ezzel időt adva az oltásnak és az evakuálásnak.
Magasság: A tűzfal gyakran az épület tetejéig, illetve szükség esetén azon túl is nyúlik, hogy megakadályozza a tűz átterjedését a tetőszerkezeten keresztül.
A tűzfalak kulcsfontosságú szerepet játszanak a tűzvédelmi előírásokban, különösen sűrűn lakott városi környezetben és ipari létesítményekben, ahol nagyobb a tűzveszély és a tűzszakaszok elkülönítése döntő fontosságú.
A TÉKA szerint: olyan, a vonatkozó műszaki követelményeknek megfelelő tűzállósági határértékkel rendelkező, A1 tűzvédelmi osztályba sorolt, folytonos függőleges térelhatároló falszerkezet, amelyet úgy kell kialakítani, hogy az általa elválasztott tűzszakaszok vagy építmények egyikének állékonyság-vesztése, illetve az ebből eredő oldalirányú erőhatás esetén is megőrizze tűzterjedést gátló képességét.