Zöld ingatlan

A Zöld ingatlan olyan ingatlan, amelyet a TÉKA szemlélete és előírásai szerint terveznek, építenek és üzemeltetnek, oly módon, hogy minimalizálják a környezeti terhelést. Az ilyen ingatlanok elsődleges célja a fenntarthatóság és az energiahatékonyság növelése, az erőforrások takarékos használata, valamint a környezetre és az emberi egészségre gyakorolt negatív hatások csökkentése.

Főbb jellemzők:

• Energiahatékonyság: Az energiafelhasználás minimalizálása passzív és aktív műszaki megoldásokkal (jó hőszigetelés, hatékony fűtés/hűtés, épületgépészeti rendszerek optimalizálása), valamint megújuló energiaforrások alkalmazása.
• Vízhatékonyság: A vízfogyasztás csökkentése és a víz újrahasznosításának előtérbe helyezése (csapadékvíz- és szürkevíz hasznosítás, víztakarékos szerelvények és rendszerek).
• Környezettudatos anyaghasználat: Helyi, újrahasznosítható vagy alacsony környezeti terhelésű anyagok alkalmazása, valamint az életciklus-szemlélet szerinti anyagválasztás és hulladékgazdálkodás.
• Jó beltéri levegőminőség: Egészséges belső környezet biztosítása megfelelő szellőztetéssel és légminőség-kezeléssel, alacsony VOC-kibocsátású anyagok használatával és komfortfeltételek fenntartásával.
• Fenntartható telekhasználat: A telek kialakítása és beépítése úgy, hogy minimalizálja a természeti környezetre gyakorolt hatásokat: zöldfelületek megtartása vagy létrehozása, biodiverzitás támogatása, valamint jó kapcsolat a tömegközlekedéssel és a helyi infrastruktúrával.

A zöld ingatlanok nemcsak környezetbarát megoldásokat képviselnek, hanem pozitívan hatnak az ott élők vagy dolgozók egészségére és jóllétére is. Hosszú távon üzemeltetési költségeik alacsonyabbak lehetnek (energia- és vízfogyasztás csökkenése), és értékállóságuk is kedvezőbb lehet, különösen a TÉKA szerinti követelmények és fenntarthatósági elvárások fényében.