Egyszerűsített adóbevallás lakáskiadásból és ingatlaneladásból származó jövedelmekre

​A 2025-ös adóbevallási időszakban jelentős könnyítést vezetett be a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) a lakáskiadásból és ingatlaneladásból származó jövedelmek bevallására. Az új kérdés-felelet alapú kitöltési funkció révén a magánszemélyek egyszerűbben és önállóan egészíthetik ki az szja-bevallási tervezetüket, anélkül hogy bonyolult számításokat végeznének vagy szakértői segítséget vennének igénybe.

Egyszerűsített kitöltés több mint 200 ezer adózónak

Vágujhelyi Ferenc, a NAV elnöke elmondta, hogy az új rendszer célja, hogy több mint 200 ezer magánszemély számára tegye könnyebbé az adóbevallást. A kérdés-felelet alapú funkció lehetővé teszi, hogy az adózók néhány egyszerű kérdés megválaszolásával automatikusan kitöltsék a szükséges mezőket a bevallásban. Ez különösen hasznos azok számára, akik ingatlanukat magánszemélyeknek adják bérbe, mivel ezek az adatok korábban nem szerepeltek automatikusan a tervezetben.​

A NAV kockázatelemző rendszere is fejlődött

A NAV továbbfejlesztette kockázatelemző modelljeit is, amelyek képesek azonosítani azokat az eseteket, amikor az adózó több ingatlannal rendelkezik, de nem vallja be a bérbeadásból származó jövedelmet. Ezért különösen fontos, hogy az adózók pontosan és teljes körűen nyilatkozzanak jövedelmeikről, elkerülve ezzel az esetleges adóhiány miatti bírságokat és késedelmi pótlékokat.

Határidő: május 20.

Az szja-bevallási tervezetek már elérhetők a NAV eSZJA-oldalán, és az adózóknak legkésőbb május 20-áig kell jóváhagyniuk vagy kiegészíteniük a tervezetet. Az új kérdés-felelet alapú funkció használata jelentősen megkönnyíti ezt a folyamatot, különösen azok számára, akik ingatlanbérbeadásból vagy -eladásból származó jövedelmet szereztek.​

Az új rendszer bevezetésével a NAV célja, hogy csökkentse az adminisztratív terheket és növelje az adóbevallások pontosságát, elősegítve ezzel a jogkövető magatartást az adózók körében.​