Szolgáltatások bemutatása

Az IngatlanLulu célja, hogy teljes körű, strukturált és digitálisan kezelhető megoldást nyújtson ingatlanok dokumentálásához, üzemeltetéséhez és karbantartásához. Az alábbi modulok együttesen biztosítják az átlátható és naprakész nyilvántartást minden szempontból.

🏠 Ingatlan profil

Az ingatlan alapvető jellemzőinek, funkcióinak és általános adatainak központi nyilvántartása. Ez a belépési pont minden további részmodulhoz, ahol rögzíthetők az ingatlan neve, típusa, elhelyezkedése és egyéb alapadatok.

🧱 Épületek, szintek, helyiségek

Lehetővé teszi az épület(ek) belső struktúrájának részletes feltérképezését. A felhasználók szinteket (földszint, emelet stb.) és azokon belül helyiségeket (nappali, konyha, fürdő stb.) hozhatnak létre, megadva az alapterületet, funkciót, belmagasságot.

⚙️ Gépészet

A fűtési, hűtési, víz-, gáz- és elektromos rendszerek részletes dokumentálása. Rögzíthetők a berendezések típusai, gyártói, teljesítményei, karbantartási ciklusai, valamint kapcsolódó helyiségek vagy rendszerek.

🌳 Telek, udvar, kert

A külső terek – udvarok, kertek, telekrészek – struktúrájának és funkcióinak kezelése. Zónákra (pl. pihenő, veteményes) bontható, dokumentálhatók a burkolatok, növényzet típusa és azok gondozási igényei is.

🔌 Közművek

A közműkapcsolatok (víz, gáz, áram, csatorna stb.) dokumentálására szolgáló modul. Rögzíthető minden szolgáltatási pont, bekötés, mérőhely, valamint azok státusza és kapcsolódó dokumentációja.

⏱️ Mérőórák, óraállások

A különféle fogyasztásmérők (villany, víz, gáz stb.) nyilvántartása és az óraállások rendszeres rögzítése. Az adatok napi, havi és éves szinten követhetők. Emlékeztetők is beállíthatók a rögzítéshez.

☀️ Napelemes termelés

A napelemes rendszerek által megtermelt energia dokumentálása. Rögzíthető a napi/havi/éves termelés.

🛠️ Karbantartás, fejlesztés

Egy önálló feladatkezelő modul, ahol a karbantartási és fejlesztési munkálatok tervezett állapotban kerülnek rögzítésre. Feladatlistákba szervezhetők, időzíthetők, emlékeztetővel elláthatók.
Miután egy feladat „kész” státuszt kap, automatikusan átkerül a Szervizkönyvbe, ezzel dokumentálva a végrehajtott karbantartást.

📘 Szervizkönyv

A lezárt, elvégzett karbantartások és fejlesztések hosszú távú dokumentációja. Visszakereshetők a munkák időpontjai, részletei, felhasznált eszközök, fotók, megvalósulási helyek, gépészeti elemek és részfeladatok. A karbantartási előzmények biztosítják az ingatlan értékállóságát és tervezhetőségét.

📄 Dokumentáció

Az ingatlanhoz kapcsolódó fájlok (rajzok, tervek, tanúsítványok, számlák, szerződések stb.) rendszerezett tárhelye. Minden modulhoz kapcsolhatók dokumentumok, így egységes és visszakereshető irattár alakítható ki.

🏢 Albérletek

Társasházak esetén lehetőség van az albetétek rögzítésére. Az albetétekhez köthetőek önálló ingatlan profilok (lakások, iroda helyiségek) így tehető teljessé a társasház vagy irodaház profilja.

🧩 Modulok

A rendszer funkcionalitásának bővíthető elemei. Itt kapcsolhatók be vagy ki egyes funkciók, illetve rendelhetők további modulok az igények szerint.

Összegzés
Az ingatlankezelő rendszer moduljai együttesen egy teljeskörű, digitális és intelligens nyilvántartási platformot alkotnak. Az adatok strukturált kezelése, az automatizált emlékeztetők, dokumentációk és kapcsolatok révén minden ingatlantípus – legyen az lakó, kereskedelmi vagy ipari – hatékonyan és átláthatóan üzemeltethető.