CSOK - Családi Otthonteremtési Kedvezmény

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény, közismert nevén CSOK, egy magyar állami támogatási program, amelynek célja, hogy segítse a családokat saját otthonhoz jutni. A program 2015-ben indult, és azóta a lakásvásárlás, építés, valamint bővítés és felújítás népszerű támogatási formájává vált Magyarországon.

Mi is az a CSOK?

A CSOK olyan vissza nem térítendő támogatás, amelyet a gyermeket nevelő vagy vállaló családok vehetnek igénybe lakáscélú beruházásokra. A támogatás mértéke attól függ, hogy hány gyermek után igénylik, és hogy új vagy használt ingatlan vásárlására, építésére, bővítésére vagy felújítására fordítják.

A CSOK főbb jellemzői:

• Gyermekek száma: A támogatás összegét jelentősen befolyásolja a gyermekek száma. Egy gyermek esetén az összeg kisebb, míg három vagy több gyermek esetén akár 10 millió forintos támogatás is elérhető új ingatlan vásárlására vagy építésére.

• Új és használt ingatlanok: A támogatás felhasználható új lakás építésére vagy vásárlására, de használt ingatlanok esetén is igényelhető. Használt lakások esetén a támogatás összege alacsonyabb, de bővítésre és korszerűsítésre is fordítható.

• Falusi CSOK: A vidéki élet ösztönzésére 2019-ben bevezetésre került a Falusi CSOK, amely kifejezetten kisebb, elnéptelenedő településeken élő vagy oda költöző családokat támogatja. Ebben az esetben a támogatás egy része a ház megvásárlására, másik része pedig annak felújítására fordítható.

• Kedvezményes hitelek: A CSOK mellé államilag támogatott kedvezményes hitel is igényelhető, amelynek célja, hogy a családok még kedvezőbb feltételekkel juthassanak saját otthonhoz.

Jogosultsági feltételek:

A CSOK igényléséhez több feltételnek is meg kell felelni. Az igénylőknek rendelkezniük kell magyar állampolgársággal, igazolt társadalombiztosítási jogviszonnyal, valamint nem lehet köztartozásuk. A program kifejezetten a gyermeket nevelő vagy vállaló családokat célozza meg, így a támogatás mértéke a vállalt gyermekek számától függ.

A CSOK hatása:

A CSOK jelentős hatást gyakorolt a magyar lakáspiacra, különösen a családi otthonteremtés területén. Sok család számára tette elérhetővé a saját ingatlant, és hozzájárult a lakásépítési piac fellendüléséhez. A Falusi CSOK bevezetése révén a vidéki települések is új lendületet kaptak, elősegítve a falvak népességmegtartó képességét.

Összességében a CSOK egy olyan eszköz, amely hozzájárul a családok lakhatási helyzetének javításához és a magyar vidék megerősítéséhez, miközben segíti a népesség növekedését és a gazdaság élénkítését.